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房地產(chǎn)項(xiàng)目管理是工程項(xiàng)目管理的一個(gè)分類，是房地產(chǎn)項(xiàng)目的管理者運(yùn)用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)、理論和方法，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)和使用進(jìn)行全過(guò)程和全方位的綜合管理，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素在房地產(chǎn)項(xiàng)目上的優(yōu)化配置，為用戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

職位要求：
1、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程，經(jīng)歷過(guò)項(xiàng)目全開(kāi)發(fā)周期，有豐富的全流程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；
2、主導(dǎo)過(guò)關(guān)鍵模塊工作，能夠有效管控集中交付工作，對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提前預(yù)判，對(duì)于突發(fā)事件能夠有效整合資源快速解決；
3、能夠有效開(kāi)展團(tuán)隊(duì)管理工作和培養(yǎng)他人；
4、具備基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)素養(yǎng)，熟悉項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)，并能夠有效管控；
5、具有強(qiáng)烈的市場(chǎng)為導(dǎo)向的經(jīng)營(yíng)意識(shí)，能夠敏銳地捕捉市場(chǎng)和行業(yè)的變化，能夠根據(jù)宏觀政策、市場(chǎng)環(huán)境、客戶訴求等要素，對(duì)所在項(xiàng)目的銷售策略（銷售計(jì)劃、價(jià)格調(diào)整等）提出明晰的建議，并與公司各部門默契合作實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)達(dá)成；
6、能夠根據(jù)公司一二級(jí)計(jì)劃要求，合理安排和整合內(nèi)外部資源，保證項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按計(jì)劃達(dá)成
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目全程統(tǒng)籌管理；
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關(guān)系，建立順暢的溝通渠道，為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境；
3、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，組織、制定、實(shí)施新項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，監(jiān)督、控制經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的全面管理，確保客戶滿意度的維護(hù)和提升，并對(duì)結(jié)果負(fù)全面責(zé)任；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控

職位要求：
1、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程，經(jīng)歷過(guò)項(xiàng)目全開(kāi)發(fā)周期，有豐富的全流程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；
2、主導(dǎo)過(guò)關(guān)鍵模塊工作，能夠有效管控集中交付工作，對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提前預(yù)判，對(duì)于突發(fā)事件能夠有效整合資源快速解決；
3、能夠有效開(kāi)展團(tuán)隊(duì)管理工作和培養(yǎng)他人；
4、具備基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)素養(yǎng)，熟悉項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)，并能夠有效管控；
5、具有強(qiáng)烈的市場(chǎng)為導(dǎo)向的經(jīng)營(yíng)意識(shí)，能夠敏銳地捕捉市場(chǎng)和行業(yè)的變化，能夠根據(jù)宏觀政策、市場(chǎng)環(huán)境、客戶訴求等要素，對(duì)所在項(xiàng)目的銷售策略（銷售計(jì)劃、價(jià)格調(diào)整等）提出明晰的建議，并與公司各部門默契合作實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)達(dá)成；
6、能夠根據(jù)公司一二級(jí)計(jì)劃要求，合理安排和整合內(nèi)外部資源，保證項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按計(jì)劃達(dá)成
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目全程統(tǒng)籌管理；
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門之間的外聯(lián)關(guān)系，建立順暢的溝通渠道，為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境；
3、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，組織、制定、實(shí)施新項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，監(jiān)督、控制經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的全面管理，確保客戶滿意度的維護(hù)和提升，并對(duì)結(jié)果負(fù)全面責(zé)任；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控

• 房地產(chǎn)評(píng)估師
• 施工員
• 工程監(jiān)理
• 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/策劃專員
• 房地產(chǎn)中介/銷售
• 物業(yè)管理專員/助理
• 物業(yè)招商/租賃/租售
• 建筑（結(jié)構(gòu)）工程師
• 注冊(cè)建筑師
• 建筑設(shè)計(jì)/建筑制圖
• 制冷暖通
• 給排水/供水(電)工程
• 路橋技術(shù)/隧道工程
• 基建/巖土工程
• 園藝工程/園林技術(shù)
• 報(bào)批/報(bào)建專員
• 投標(biāo)主管
• 市政建設(shè)/城市規(guī)劃
• 測(cè)繪/測(cè)量
• 室內(nèi)(外)裝修/裝潢設(shè)計(jì)
• 總工程師/副總工程師
• 安防工程師
• 鋼筋工
• 總裝工程師
• 高級(jí)工程師
• 材料員
• 試驗(yàn)/實(shí)驗(yàn)員
• 規(guī)劃與設(shè)計(jì)
• 建筑機(jī)電工程師
• 市政工程
• 裝飾設(shè)計(jì)總監(jiān)
• 裝飾設(shè)計(jì)師
• 管道工
• 巖土工程
• 土建勘察
• 櫥柜設(shè)計(jì)師
• 工程資料管理
• 硬裝設(shè)計(jì)師
• 建筑安全員
• 房產(chǎn)測(cè)量員
• 商業(yè)地產(chǎn)策劃師
• 配套專員
• 高級(jí)物業(yè)顧問(wèn)/物業(yè)顧問(wèn)
• 物業(yè)管理經(jīng)理/主管
• 物業(yè)設(shè)施管理人員
• 物業(yè)維修人員
• 房地產(chǎn)銷售經(jīng)理/主管
• 房地產(chǎn)店長(zhǎng)/經(jīng)理
• 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
• 置業(yè)顧問(wèn)
• 物業(yè)機(jī)電工程
• 物業(yè)合同管理
• 房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師
• 認(rèn)證工程師/審核員設(shè)備管理維護(hù)
• 監(jiān)察人員
• 房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
• 監(jiān)控維護(hù)
• 設(shè)計(jì)裝修與市政建設(shè)
• 園林/景觀設(shè)計(jì)
• 工程造價(jià)/預(yù)結(jié)算
• 室內(nèi)設(shè)計(jì)師
• 外墻/幕墻設(shè)計(jì)師
• 建筑工程驗(yàn)收師
• 建筑工程管理
• 現(xiàn)場(chǎng)施工管理
• 土木/土建工程師
• 港口與航道工程
• 管道(水、電)
• 給排水暖通
• 工民建
• 裝飾制圖/模型/渲染
• 資料員
• 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/策劃經(jīng)理
• 軟裝設(shè)計(jì)師
• 招標(biāo)經(jīng)理/主管
• 招標(biāo)專員/助理
• 招商經(jīng)理/主管
• 招商專員/助理
• 房地產(chǎn)內(nèi)勤
• 房地產(chǎn)客服
• 裝飾顧問(wèn)/材料/合同
• 建筑其他職位
• 房地產(chǎn)其他職位

• 項(xiàng)目經(jīng)理

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